南太湖未来城一张蓝图绘到底实干争先向未来

三年，在历史的洪流里只是沧海一粟，但对南太湖未来城来说，它可以代表一段蝶变的历程。

从一张白纸开始，历经三年多的规划建设，南太湖未来城这座承载着无数湖州人期待的新城，轮廊正逐渐变得清晰起来。

自启动建设以来，南太湖未来城建设团队紧紧围绕三年行动计划，落实“五个优先”开发要求，高起点规划、高效率推进、高质量招引、高标准建设，实现了“一年塔吊林立、两年形象初显、三年英姿成型”的目标。

望眼如今的南太湖未来城，新楼一座座拔地而起，城市英姿逐渐显露。未来五年，南太湖未来城将对照实力、活力、品质、人文、美丽、幸福的“六个新湖州”要求，进一步完善规划设计、注重产城人融合，以更高标准更高质量更快速度推进开发建设，努力成为推动“浙北再崛起”新的引爆点。

规划设计有高度

这段时间，从滨湖大道自西向东驶去，除了北面的太湖风光让人沉醉，另一面南太湖未来城的建设速度同样让人惊诧。短短三年多的时光，这片土地就有了天翻地覆的变化，而这一切，源自一张高标准蓝图的指引。

三年前，作为太湖南岸唯一一处还未开发的原生态宝地，南太湖未来城生态本底丰厚：北临太湖，东临大钱港，西临长兜港，三面环水，区域内有世界灌溉工程遗产——太湖溇港、大钱古村落、都市田园，同时未来城紧邻湖州主城区和国家级太湖旅游度假区。未来，市内轨道交通通达未来城，环太湖城际轨道途经未来城并设站。

交通便捷、生态优美，如何将这片沃土开发出最大价值？南太湖未来城给出了答案——对标雄安新区规划建设理念，瞄准世界级沿湖城市客厅的建设目标，坚持生态优先、绿色发展，聚焦“核心增长极、开放创业谷、美丽风情湾、幸福休闲城”定位，以率先高质量开发，为把南太湖新区打造成为全国践行绿水青山就是金山银山理念示范区奠定坚实基础。

定好了总体目标，下一步就要开始设计规划，“南太湖未来城是市委市政府推动南太湖新区高质量发展的重要突破口和切入点，是南太湖新区里的‘新区’，也是我们着力打造的新平台，更是体现新区新形象、新作为的重要窗口。”市委常委、常务副市长，南太湖新区党工委书记吴智勇认为，“要请高手来做规划。”

为此，南太湖新区坚持世界眼光、国际标准、湖州特色，邀请中国工程院院士王建国团队开展《南太湖未来城总体城市设计》，以生态优先为前提，全力打造“宜居、宜业、宜创、宜活”的滨湖新城。

在规划当中，作为南太湖未来城地标——南太湖CBD项目无疑是最引人注目的，该项目设计高度为米，建成后将成为浙北地区最高的地标性建筑。同时，该项目还斩获意大利ADesignAward年度城市规划与城市设计组别铂金奖（最高奖），成为本届赛事全国唯一获铂金奖的项目。这也是该组别空缺多年来的首次授奖。

此外，从规划中还可以了解到，相比于环太湖其他城市推进环太湖建设，南太湖未来城不是简单物理意义上的高楼林立的钢筋混凝土建筑群，而是充分发挥自然生态环境优势，塑造水岸交融、古今相映的水生态文明景观，打造5分钟亲水见绿圈，形成独具特色的蓝绿空间体系。

项目推进有速度

汗水写诗篇，蓝图变壮锦。

眼下，是项目施工黄金期，不少项目趁着晴好天气抢抓进度，南太湖未来城的在建项目也不例外。

近日，在南太湖CBD次地标施工现场，塔吊源源不断地将钢管、钢筋等材料吊装到正在建设的大楼之上，工程车来回穿梭将各种建筑材料运至现场，大楼内外的工人们在各自的岗位上忙碌着。

“前期高温天以及台风，让工程进度受到影响，现在趁着晴好天气，要把落下的进度给抢回来。”项目负责人说。这是南太湖未来城建设团队铆足干劲，加快项目建设的缩影。为快速推进片区的开发建设，未来城指挥部办公室排定项目建设作战图，落实项目建设领导挂钩服务责任制，每个项目专人服务，为项目立项、审批等提供全方位服务。同时，加强项目精细化管理，千方百计抢进度、抓质量，对每一个项目逐一细化任务清单，把建设任务分解到月、细化到周、落实到天，确保项目加快推进。

在南太湖未来城建设团队日夜奔跑下，如今的南太湖未来城，新楼一座座拔地而起，一个年轻、绿色、活力的新城正逐渐揭开真容。截至目前，总投资亿元、建筑面积万平方米的总部经济园、CBD区域40栋产业楼宇超过一半已结顶，主地标的核心筒已经出正负零，次地标结构施工已进行至18层；湖州会展中心、绿地铂瑞酒店等项目即将投入使用；南太湖未来之窗、田园牧歌等一批重点产业项目已经开工建设。

与一座座高楼同时加快建设的还有基础设施配套。“基础设施是否完备,决定了城市发展的内在动力。为此，我们规划打造一套‘道路成网、管线覆盖、设施领先、互联互通’的基础设施支撑系统。”南太湖未来城指挥部办公室相关负责人介绍，为了营造“比、学、赶、帮、超”的良好氛围，掀起大干快上的施工热潮，前不久，未来城启动了“百日攻坚”项目立功竞赛，不少未来城基础设施建设参建单位参与到本次竞赛中。

在你追我赶的建设氛围中，南太湖未来城基础设施日趋完善，路网建设方面，“五横三纵”主干道路、次干道路、综合管廊等一批基础设施项目已启动建设。其中，望湖大道等3条主干道路已通车，五湖大道等2条主干道部分路段将在年底通车。电力管线方面，完成二升二山KV高压线迁改工作，KV南太湖变电所以及配套开关站年内开工建设。公共配套方面，浙北医学中心、滨湖高中、南太湖未来城生活广场已投入运营。

招商工作有力度

随着大量项目拔地而起，未来城建设进入新阶段，良巢已筑待凤来，项目“双进”显得尤为重要。

眼下，在南太湖未来城G50高速沿线南太湖田园牧歌项目现场，科技种植、数字无人农场、智能玻璃温室等项目正在火热建设当中。“依托未来城的‘联动招商机制’，我们项目得到最合适的发展地块，目前已处于全面开工状态。”项目负责人施大为说。

为掀起项目“双进”热潮，南太湖未来城指挥部办公室于今年年初创新工作方法，制定了一套“联动招商机制”。据介绍，该机制联合属地街道、国有平台公司、已落地项目中的引领性龙头项目等，共同组建一个招商团队，团队通过信息共享、资源共享、平台共享、服务共享，将适合南太湖未来城的优质项目招引进来，并通过招商团队内部交流评估，将项目分配至最优区块，共同推进未来城招商工作。该机制形成后，为“兴楼填楼”工作带来了新动能。

樊长清是中国金茂南太湖未来之窗产业负责人，同时也是“联动招商机制”招商团队成员之一。在招商过程中，他发现中关村协同发展投资有限公司的创新中心与南太湖未来之窗项目十分贴合，但单方招商存在困难，便主动联系指挥部一起进行联动招商。目前三方就该项目达成合作意向。

与此同时，南太湖未来城指挥部办公室委托戴德梁行编制了《湖州南太湖未来城产业发展规划（-）》，明确“绿色金融、文化创意、高端商务、科技服务”四大主导产业和“总部经济、会展经济”两大特色经济产业的“4+2”产业格局，为招商工作指明方向；通过制订涵盖主导产业、项目全培育周期的产业发展综合政策，以此吸引更多的优质项目来未来城筑巢。

在南太湖未来城指挥部办公室的努力之下，未来城项目招引交出高分答卷。截至目前，南太湖未来城共招引产业项目26个，已开工建设21个，在“兴楼填楼”方面，CBD区域26栋产业楼宇签约入驻面积约33.85万平方米，协议去化率30.7%，总部经济园14栋产业楼宇签约入驻面积约27.5万平方米，协议去化率41%。

未来展望

三年之约已成，南太湖未来城建设迈向新阶段，未来，南太湖未来城将紧紧围绕核心区块早出形象，加大建设力度，全速推进项目建设；统筹抓好综合交通枢纽设计、基础设施建设，进一步完善规划设计，全面提升片区内交通路网，突出宜居宜业功能；坚持产城融合，突出产业集聚，引进头部企业、未来型产业，务实扎实做好“兴楼填楼”文章，形成以金融服务、新能源研发、文化创意、品牌商业等为核心的高端产业集聚区；突出绿色低碳，把绿色建筑、海绵城市、新能源系统等举措融入开发建设全过程，形成国家级绿色生态城区建设运营示范，建成“城在园中、蓝绿交融、水网环城、林廊环绕、和谐共生”的绿色低碳之城。

原标题：《南太湖未来城：一张蓝图绘到底实干争先向未来》