会展经济正成为昆明手上的一张新王牌

来源：凤凰网房产

年10月15日，滇池之滨，全球生物多样性大会会场的灯光一盏盏暗下，花坛中鲜花却依然怒放。

过去5天，来自多个缔约方及30多个国际机构和组织共计余位代表通过线上或线下参加了大会。

因为疫情“黑天鹅”，一延再延的COP15，迎来第一阶段的圆满落幕。据介绍，第二阶段会议将于年上半年同样在昆明举行。如今，大部分会场已开始对民众免费开放。

不过，对于东道主昆明而言，这还远远不是结束，而是一个全新的开始。一次盛会，有着更多的“溢出效应”，必将影响到昆明的方方面面。

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“亚马逊流域的一只蝴蝶扇动翅膀，会掀起密西西比河流域的一场风暴。”而会展经济就有这样神奇的力量。

据专家测算，国际上会展业对相关产业的带动系数为1∶9，即若某一次会展的直接收入为1，则对如餐饮、交通、旅游、酒店等相关产业的带动收入为9。每一次大规模、高层次的会展活动所带来的经济聚集“内生”效应，在带动相关产业发展、提高城市服务功能、拉动就业等多个方面具有强大的引领、辐射、集散功能。

“如果一个城市办会展，就相当于一架飞机在这座城市上空撒钞票。”这是一位德国经济学家对会展经济做的生动比喻。会展业被誉为“城市经济发展的晴雨表、风向标、助推器”、“城市的面包”、“走向世界的窗口”。

年上海世博会开幕现场

目前，国际会议和展览举办的数量、规模和水平已经成为衡量一座城市国际化的重要指标。美国纽约，法国巴黎，德国汉诺威、法兰克福，英国伦敦，瑞士日内瓦，新加坡和中国香港、上海等这些世界都市，无一例外地都是著名的会展城市。

据《中国展览经济发展报告》数据显示，截至年底，我国会展经济直接产值近亿元，直接拉动经济产出达5万亿元，在国内生产总值中占比达6%。

正因为会展经济背后拥有如此巨大的经济产业链，因此很多城市都在不遗余力地发展会展经济。

年创办的广交会，历经61年改革创新发展，已成为世界最大规模的实物商品交易会之一，每届广交会展览规模达.5万平方米，境内外参展企业近2.5万家，多个国家和地区的约20万名境外采购商与会。截至第届，广交会累计出口成交约亿美元，累计到会境外采购商约万人次。

昆明世博园实拍

年的昆明世博会，让世界首次认识昆明，也为昆明会展业的蓬勃发展打下了良好的基础。据统计，年世博会，整个会期共迎来约万人次参观，达成经贸合作项目个，协议总投资和经贸总成交多亿元。世博会的举办，让世界首次认识昆明，亿元的“大单”，也让昆明开启了“腾飞模式”。

年，中国-南亚博览会永久落户昆明，又助推昆明会展经济迈上了一个新台阶。

而年滇池国际会展中心的投入运营，更是让昆明连续三年入选“最具竞争力会展城市”，让昆明的会展经济迎来了井喷时期。

滇池国际会展中心

数据显示，“十三五”时期，昆明累计举办展览场、会议场、节庆活动场，累计举办天数为天，累计展览面积.68万平方米，累计展商数量89家，会展活动累计直接收入达.09亿元，呈现出稳健增长态势，产业规模和主要指标稳步提升。

不难看出，会展业不仅可以为本行业带来良好的经济效益，还可以带动服务、交通、旅游、餐饮等相关产业的发展，创造出良好的社会效益。

可以预见，会展经济所蕴藏的巨大能量确实不容小觑。

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值得注意的是，相较于此前会展业主要集中在东部沿海地区，如今会展业区域结构正在逐步优化。

来自商务部的统计数据显示，从区域分布看，上海、北京、广州继续领跑全国会展业，成都、重庆、南京、深圳、杭州、青岛、昆明等城市优势加快显现。

年9月，昆明市商务局网站发布了《昆明市“十四五”会展发展规划（—）》。其中，明确提出，力争到年，当年会展业直接收入达到69亿元以上，保持13％以上年均发展增速，拉动相关行业收入达到亿元以上，实现会展总体收入亿元左右。

南亚东南亚国家商品展暨投资贸易洽谈会开幕式

昆明日报

与此同时，会展业也以其高效性、带动性、聚集性、互动性等多重效应，拉动着昆明高达几百亿的经济效益。

以年在昆明举办的第78届中国国际医疗器械(秋季)博览会为例，展会给昆明创造了12.26亿元的收入，其中直接收入为万元，间接收入高达12.08亿元，对昆明本地的拉动效应达到了1:67.11。

由此来看，近年来昆明部分会展业的经济带动效应显然远远不止1:9。

更重要的是，从全球范围来看，会展活动正从欧美国家向亚太地区转移；从国内来看，正从东部发达地区向中西部地区转移——昆明会展业将迎来前所未有的发展机遇。

当然，会展经济的高速增长，最后终将体现在社会效应上，如城市的更新，资源的集聚…比如，我们熟悉的博鳌，就从海南的一个小渔村，发展成为著名的会议中心，其展现出的会展带动效应可见一斑。

又如深圳福田会展中心，开馆以来为福田CBD带来约万㎡办公体量，周边写字楼累积租金及售价涨幅达4.3倍。

深圳福田会展中心

具体到昆明来看，会展业对昆明区域经济的带动作用早已直观的体现在了房价的增长上。

在滇池国际会展中心落成后，短短的3-5年时间里，区域内房价呈跨越式增长。其中有项目在短短5年时间里，房价上涨近6倍。

可以说，会展经济的爆发力，决定了会展片区房价的高度。

在未来，不断举行的会议会展不仅将把春城昆明推向国际舞台，更将通过会展产业强势带动着整个区域板块内的商业消费，旅游，配套建设等一系列的发展。届时，会展经济的爆发力将进一步增强，区域房价的溢价空间也将越大。

王府井奥特莱斯小镇

当然，就算是纯粹站在人居的角度来看，这也是一个潜力无限的区域。

在会展片区，目前已迎来了万科、云南城投、招商、中海、北大资源、金科、龙湖等大量品牌房企先后进驻，项目多以打造洋房、高端住宅为主，片区人口密度低、人文气息浓郁、生态宜居等特点较为突出。

山海湾8号园林实拍

简单以片区较早进驻、较早交房的山海湾8号来看，除了坐享会展经济红利，依托优异的湖滨湿地资源，山海湾8号还在这里打造了建面约㎡-㎡的高端大平层人居，满足城市新贵对于生活的高品质追求。

山海湾8号实拍

具体来看，项目外立面采用集功能性和审美性为一体的双层LOW-E全玻璃幕墙，设计有约2万平超大中庭景观，分别打造约平方米观澜庭和约平方米逸水庭，还设计有仅供业主娱乐的平米下沉式豪华会所，因为区位的优异和产品的卓越，项目还被业内称为“昆明的汤臣一品”。

山海湾8号会所实拍

值得一提的是，经过这几年的快速发展，片区各方面配套设施也正在快速完善中，宜居氛围逐步凸显。而以山海湾8号等项目为代表的一批高品质住宅的问世，更是吸引着无数的高净值人群在这里聚集。

山海湾8号会所泳池

如同当年的世博板块一样，滇池会展板块正在迅速成为昆明名副其实的“新高端居住区”。